Pemilihan Lokasi Perumahan Berdasarkan Preferensi Masyarakat Kota Bulukumba (Studi Kasus : Perumahan Fuad Arafah2, Griya Adisanjaya, Tiara Permai 3 dan Puri Asri Estate)

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi dan menganalisis perbedaan preferensi masyarakat yang berada di kawasan pusat kota dengan kawasan pinggiran kota dalam memilih lokasi perumahan atau lokasi hunian serta untuk menganalisis pengaruh preferensi masyarakat tersebut terhadap perkembangan Kota Bulukumba. Metode penelitian yang digunakan dalam penelitian ini adalah deskritif kuantitatif dengan pendekatan survey dengan jumlah sampel 84 responden kepala keluarga pada lokasi perumahan yang masuk wilayah studi. Data penelitian menggunakan kuesioner serta wawancara kepada responden, sementara itu teknik analisis yang digunakan adalah analisis statistik deskriptif kuantitatif antara lain distribusi frekwensi untuk mengetahui prefrensi masyarakat dalam memilih lokasi perumahan dan analisis regresi liner berganda digunakan untuk mengetahui seberapa besar pengaruh prefrensi masyarakat dalam memilih lokasi perumahan terhadap perkembangan kota Bulukumba, Hasil penelitian menunjukan bahwa Preferensi masyarakat yang berada di kawasan pusat kota dalam memilih lokasi perumahan lebih mempertimbangkan faktor aksesibilitas, faktor sosial ekonomi, faktor Ketersediaan sarana dan prasarana. Sementara Preferensi masyarakat yang berada di pinggiran kota lebih mempertimbangkan faktor kenyamanan lingkungan dan karakteristik rumah yang mencangkup harga rumah yang murah, hal ini memberikan arti bahwa kelima faktor tersebut memberikan pengaruh positif baik secara langsung maupun tidak langsung terhadap perkembangan kota Bulukumba itu sendiri. Dapat dilihat bahwa faktor aksesibilitas, ketersediaan sarana prasarana merupakan penjabaran dari adanya daya sentripetal mendorong segala aktivitas keseharian masyarakat lebih berorientasi kegiatannya ke dalam pusat kota sedangkan faktor kenyamanan lingkungan dan karakeristik rumah yang mencangkup harga rumah yang murah merupakan penjabaran dari adanya daya sentrifugal yang kegiatan ke arah pingggiran kota Bulukumba.