PERUBAHAN PEMANFAATAN RUANG KAWASAN PINGGIRAN PERKOTAAN

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji dan menganalisis pola aktivitas sebagai determinan perubahan pemanfaatan ruang kawasan pinggiran Baruga dan menjelaskan pengaruh perubahan pemanfaatan ruang terhadap struktur ruang Kota Kendari. Perubahan pemanfaatan ruang kawasan pinggiran Baruga dilihat dari aspek aksesibilitas, ketersediaan fasilitas umum, peraturan pemerintah, dan prakarsa pengembang. Penelitian ini bersifat deskriptif analisis dengan menggunakan analisis deskriptif kuantitatif, overlay dan korelasi yang digunakan untuk mengetahui intensitas perubahan fisik lahan yang terjadi pada kawasan pinggiran Baruga dengan melihat peta citra penggunaan lahan tahun 2008 dan 2018. Hasil analisis menunjukkan perubahan pemanfaatan ruang pada kawasan pinggiran Baruga ditandai dengan bergeser dan berkembangnya aktivitas-aktivitas perkotaan ke kawasan pinggiran Baruga, dimana perkembangan tersebut dipengaruhi oleh faktor aksesibilitas yang memadai, fasilitas umum yang terus berkembang, peraturan pemerintah yang mengatur peruntukan lahan kawasan pingiran Baruga, dan kehadiran prakarsa pengembang dalam pengembangan permukiman. Hal tersebut terlihat dari munculnya perumahan-perumahan baru berskala kecil sampai dengan menengah. Berkembangnya fungsi-fungsi baru pada kawasan pinggiran Baruga ini secara tidak langsung berkontribusi positif terhadap perubahan struktur ruang Kota Kendari.