Abstract:
Perubahan fisik Spasial merupakan perubahan pada pola pemanfaatan
ruang, yang diakibatkan keterbatasan lahan dan eksistensi aktivitas perkotaan di
indikasikan dengan alih fungsi guna lahan yang cukup signifikan.
Tujuan penelitian ini untuk menganalisis dan menjelaskan perubahan fisik
spasil dan bagai mana dampak perubahan fisik spasial terhadap sistem ekonomi
Kawasan pinggiran pada kawasan metropolitan maminasata di Kecamatan
Manggala Kota Makassar.
Penilitian ini menggunakan dua pendekatan yaitu kuantitatif untuk melakukan
pengukuran, kualitatif dimana peneliti melakukan pengumpulan data dengan
observasi partisipan untuk mengetahui fenomena esensial partisipan. Data yang di
peroleh di analisis dengan alat analisis statistik regresi linea.
Hasil penelitian ini mengidentifikasikan faktor perubahan pemanfaatan ruang
yang terjadi adalah faktor aksesibilitas, faktor pelayanan umum, faktor karakteristik
kepemilikkan lahan, dan prakarsa pengembang dengan hasil signifikan memberikan
pengaruh terhadap perubahan fisik spasial, seringkali ditandai dengan perubahan
struktur ekonomi dari reproduksi ke reproduksi ruang.
