TRANSFORMASI PERI URBAN PERUBAHAN FISIK SPASIAL DAN EKONOMI KAWASAN PINGGIRAN MAMINASATA KECAMATAN MANGGALA KOTA MAKASSAR

Abstract

Perubahan fisik Spasial merupakan perubahan pada pola pemanfaatan ruang, yang diakibatkan keterbatasan lahan dan eksistensi aktivitas perkotaan di indikasikan dengan alih fungsi guna lahan yang cukup signifikan. Tujuan penelitian ini untuk menganalisis dan menjelaskan perubahan fisik spasil dan bagai mana dampak perubahan fisik spasial terhadap sistem ekonomi Kawasan pinggiran pada kawasan metropolitan maminasata di Kecamatan Manggala Kota Makassar. Penilitian ini menggunakan dua pendekatan yaitu kuantitatif untuk melakukan pengukuran, kualitatif dimana peneliti melakukan pengumpulan data dengan observasi partisipan untuk mengetahui fenomena esensial partisipan. Data yang di peroleh di analisis dengan alat analisis statistik regresi linea. Hasil penelitian ini mengidentifikasikan faktor perubahan pemanfaatan ruang yang terjadi adalah faktor aksesibilitas, faktor pelayanan umum, faktor karakteristik kepemilikkan lahan, dan prakarsa pengembang dengan hasil signifikan memberikan pengaruh terhadap perubahan fisik spasial, seringkali ditandai dengan perubahan struktur ekonomi dari reproduksi ke reproduksi ruang.