Abstract:
Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana penyiapan rumah susun bekerja
sebagai determinan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan untuk mengetahui
tingkat keefektivitas penyiapan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Penelitian ini merupakan jenis penelitian deskriptif kuantitatif. Alat analisis yang
digunakan di antaranya: analisis CIPP (Contect, Input, Proses & Produk) dan likert. Sampel
dalam penelitian ini sebanyak 98 orang yang menghuni pada rumah susun di jalan Batara Bira
Kota Makassar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam konteks pembangunan rumah
susun bertujuan untuk memercepat upaya penyediaan rumah layak huni dan terjangkau bagi
MBR, dalam input anggaran rumah susun berasal dari APBN sedangkan dalam
pemeliharaannya oleh pengelola UPTD Rumah susun yang bersumber dari APBD, sarana dan
prasarana sudah cukup memadai, dalam proses implementasi bentuk pengelolaan melalui unit
pengelola berdasarkan surat keputusan Gubernur Provinsi Sulawesi Selatan, sasaran program
telah sesuai dengan kelompok MBR dan pada produk pengelolaan yang telah dijalankan oleh
UPTD Rumah Susun sudah sesuai dengan aturan perundang-undangan yang berlaku,
sedangkan didapatkan hasil dari tingkat efektifitas penelitian ini sebesar 4,11 yang merupakan
termasuk dalam kategori Efektif, berdasarkan 25 pertanyaan yang diberikan kepada responden
terdapat 7 indikator yan sangat efektif meliputi keluarga yang ditanggungi, lama menganggur,
penghuni perunit, riwayat huni responden, latar belakang pekerjaan, faktor jarak terhadap
hunian dan biaya sewa. Indikator yang masuk dalam kategori Efektif (E) terdiri atas 18
indikator yaitu: pendapatan sesuai usaha, gaji pokok, pendapatan diluar gaji pokok, tabungan,
usia mendapatkan pekerjaan, pekerjaan dengan latar pendidikan, kemudahan dalam
menjangkau hunian, jarak rusun dengan lokasi pekerjaan, jangkauan transportasi umum,
fasilitas umum, fasilitas sosial, tanggungan diluar isteri/anak, rencana lama menetap, jumlah
unit yang terhuni, penghasilan terhadap kebutuhan, kisaran pengeluaran, faktor harga terhadap
rumah dan pendidikan terakhir