EFEKTIVITAS PENYEDIAAN RUMAH SUSUN KOTA MAKASSAR

Abstract

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui bagaimana penyiapan rumah susun bekerja sebagai determinan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan untuk mengetahui tingkat keefektivitas penyiapan hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah. Penelitian ini merupakan jenis penelitian deskriptif kuantitatif. Alat analisis yang digunakan di antaranya: analisis CIPP (Contect, Input, Proses & Produk) dan likert. Sampel dalam penelitian ini sebanyak 98 orang yang menghuni pada rumah susun di jalan Batara Bira Kota Makassar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam konteks pembangunan rumah susun bertujuan untuk memercepat upaya penyediaan rumah layak huni dan terjangkau bagi MBR, dalam input anggaran rumah susun berasal dari APBN sedangkan dalam pemeliharaannya oleh pengelola UPTD Rumah susun yang bersumber dari APBD, sarana dan prasarana sudah cukup memadai, dalam proses implementasi bentuk pengelolaan melalui unit pengelola berdasarkan surat keputusan Gubernur Provinsi Sulawesi Selatan, sasaran program telah sesuai dengan kelompok MBR dan pada produk pengelolaan yang telah dijalankan oleh UPTD Rumah Susun sudah sesuai dengan aturan perundang-undangan yang berlaku, sedangkan didapatkan hasil dari tingkat efektifitas penelitian ini sebesar 4,11 yang merupakan termasuk dalam kategori Efektif, berdasarkan 25 pertanyaan yang diberikan kepada responden terdapat 7 indikator yan sangat efektif meliputi keluarga yang ditanggungi, lama menganggur, penghuni perunit, riwayat huni responden, latar belakang pekerjaan, faktor jarak terhadap hunian dan biaya sewa. Indikator yang masuk dalam kategori Efektif (E) terdiri atas 18 indikator yaitu: pendapatan sesuai usaha, gaji pokok, pendapatan diluar gaji pokok, tabungan, usia mendapatkan pekerjaan, pekerjaan dengan latar pendidikan, kemudahan dalam menjangkau hunian, jarak rusun dengan lokasi pekerjaan, jangkauan transportasi umum, fasilitas umum, fasilitas sosial, tanggungan diluar isteri/anak, rencana lama menetap, jumlah unit yang terhuni, penghasilan terhadap kebutuhan, kisaran pengeluaran, faktor harga terhadap rumah dan pendidikan terakhir