STUDI PEREMAJAAN PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN MAKASSAR TIMUR KOTA TERNATE

Abstract

Penelitian ini bertujuan (1) mengidentifikasi tingkat kekumuhan permukiman kumuh Kelurahan Makassar Timur Kota Ternate ditinjau dari komponen prasarana permukiman dan komponen fisik bangunan tempat tinggal, (2) merumuskan peremajaan permukiman kumuh Kelurahan Makassar Timur ditinjau dari komponen prasarana permukiman dan komponen fisik bangunan tempat tinggal. Penelitian ini bersifat deskriptif kualitatif dan didukung oleh deskriptif kuntitatif, penelitian ini dilakukan di Kelurahan Makassar Timur (zona I permukiman diatas laut), pengumpulan data dilakukan melalui observasi pada lokasi permukiman kumuh Kelurahan Makassar Timur dengan menggunakan teknik sampling serta instansi yang terkait. Data dianalisis menggunakan metode scorring atau pembobotan dengan standar yang telah di tetapkan oleh pemerintah untuk mengetahui tingkat kekumuhan permukiman kumuh tinjau dari komponen prasarana permukiman dan fisik bangunan tempat tinggal, menganalisis kondisi sosial ekonomi masyarakat, menganalisis pelaku/aktor dalam peremajaan permukiman kumuh, menganalisis bentuk peremajaan permukiman kumuh, merumuskan peremajaan permukiman kumuh yang tepat untuk lokasi penelitian. Hasil penelitian menunjukan bahwa tingkat kekumuhan permukiman kumuh kelurahan Makassar Timur dengan scoring 3,2 dan tergolong dalam kategori sangat kumuh, pembobotan atau scoring berdasarkan standar yang di tetapkan oleh pemerintah. kondisi sosial ekonomi masyarakat tergolong rendah, dan 75 % masyarakat bepenghasilan tidak tetap dan 25 % masyarakat perpenghasilan tetap, pelaku/aktor dalam peremajaan permukiman kumuh adalah pemerintah, swasta, dan masyarakat, sedangkan rumusan peremajaan permukiman kumuh Kelurahan Makassar Timur adalah (1) pembangunan rumah susun sederhana bersifat penigkatan penggunaan lahan, ruang, dan daya tampung kota, dan peningkatan kebutuhan perumahan masyarakat pada permukiman kumuh Kelurahan Makassar Timur, dan (2) program perbaikan Kampung (KIP) bersifat penataan dan peningkatan prasarana dasar permukiman (PSD), dan (3) kosolidasi lahan untuk pengembangan fasilitas publik dan ruang terbuka hijau. Kemudian melakukan konsep pengembangan zona untuk mempermudah implementasi rumusan peremjaan peremajaan permukiman kumuh